Créer une chambre : choisir l’aménagement avant de chiffrer la cloison

Une pièce fermée ou un séjour qui peut se rouvrir ?

Dans le premier appartement, j’ai séparé un long séjour avec une cloison sèche pour créer une pièce fermée. La surface mesurée est passée de 63 m² à 62 m² après les travaux. Je n’ai pas touché à la structure ni aux réseaux principaux.

Dans l’autre appartement, je voulais pouvoir retrouver un grand séjour. J’ai fabriqué quatre portes battantes sur mesure, en partie vitrées, puis les ai assemblées en séparation. On peut fermer l’espace ou ouvrir les passages selon les besoins.

Dessiner le lit, les rangements et les portes

Avant d’acheter les matériaux, dessinez deux possibilités avec les meubles en place et les portes ouvertes. Un lit, des rangements et leurs débattements prennent plus de place que ne le laisse croire une pièce dessinée vide.

Regardez aussi la lumière, le bruit entre les espaces et la façon dont plusieurs personnes pourront les utiliser en même temps. Notez les prises ou les éclairages à déplacer et faites vérifier les contraintes propres au logement. Ces travaux s’ajoutent au prix de la séparation.

L’autre projet que j’avais estimé à 26 000 €

J’avais aussi envisagé de diviser un appartement en deux logements indépendants. Voici les quatre postes de cette estimation, pour une variante finalement abandonnée. Créer une chambre dans un logement et en faire deux logements sont deux opérations différentes.

Sur un petit écran, faites défiler le tableau horizontalement si nécessaire.

La date précise et le traitement de la TVA ne figurent pas dans ce récapitulatif. Ces démarches avaient été envisagées pour mon projet ; elles ne sont pas toutes obligatoires dans chaque division. Les 26 000 € sont une estimation, et non une dépense réalisée.

Ce qu’il faut demander pour chiffrer la séparation

Je n’ai pas le coût complet des deux cloisons dans mon dossier. Je ne peux donc pas comparer leur prix ni dire que les portes sur mesure revenaient moins cher qu’un kit.

Pour votre projet, comptez l’ossature ou les cadres, les panneaux, les portes, la quincaillerie, les finitions et la pose. Ajoutez les prises et l’éclairage à déplacer. Si vous faites une partie du travail, prévoyez aussi les outils et le temps nécessaire. Vous aurez alors le budget de la pièce utilisable, avec les travaux autour de la cloison.

Votre prochaine étape

• Dessiner deux solutions avec les meubles et les portes ouverts.
• Vérifier les passages, la lumière, les usages et les contraintes du logement.
• Compter la séparation, les finitions et les travaux électriques ou autres qu’elle entraîne.
• Garder les estimations des projets abandonnés à part des dépenses réalisées.

Questions fréquentes